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Rustico in tutte le zone

Bardolino
Rustico da ristrutturare di ca. 300 mq. sulle prime colline di Bardolino. Porzione angolare con ca. 300 mq di terreno (possibilità di ulteriore acquisizione). Disposto su 3 livelli, tutti fuori terra, con vista lago a partire dal piano primo. Terrazzo di ca. 30 mq. APE classe G. BARDOLINO. Famosa località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Ampia scelta di negozi, ristoranti, bar-gelateria e locali notturni. Importante la produzione di vino (Bardolino Superiore o Classico e Chiaretto) e d’ol io d’oliva.

Ferrara di M. Baldo
Per chi ama la natura, classica casetta nel bosco a ca. 1.150 m di altitudine. Inserita in villaggio gestito da amministratore e dotata di acqua, luce e gas da reti fisse. Le spese condominiali ammontano a ca. 240 € all’anno. Costruzione in robusta muratura rivestita esternamente in legno. L’interno dell’unità è composto da un soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera con letto matrimoniale e due letti a ribalta, un bagno finestrato con doccia ed un piccolo ripostiglio. Possibilità di aumento della superficie fino a 48 mq. Sul retro si trova un magazzino e soprastante i posti auto privati. Il lotto di terreno è di ca. 1.200 mq coperto all’80% da una pregiata pineta. Certificazione energetica classe F. Dista ca. 20 minuti dal casello autostradale di Affi, 25 minuti dal Lago di Garda e 50 minuti dal centro di Verona. Malcesine è raggiungibile per mezzo di seggiovia/funivia che distano ca. 8 km. A poca distanza si trovano un osservatorio astronomico e l’Orto Botanico di Novezzina che raccoglie le varietà floreali tipiche del Monte Baldo. CAPRINO VERONESE. Località sulle prime colline della sponda veronese del Lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo. Zona di attività agricole e della piccola e media industria.

Pastrengo
Rustico indipendente, originario inizio Novecento, finemente ristrutturato. Superficie calpestabile di ca. 180 mq, divisi su tre livelli fuori terra, di cui uno utilizzato come B&B. Posizione centrale su un lotto di ca. 700 mq con possibilità di ricavare dei locali seminterrati ad uso garage o magazzino. Si acquista da privato, incluso arredamento. Certificazione energetica (APE) classe C, IPE 69,80 kwh. PASTRENGO. A soli 5 km. da Lazise e dal Lago di Garda. Da visitare il Parco Zoo e le fortezze di origine Austro-Ungarica.

Caprino Veronese
Rustico indipendente in vicina frazione. Posizione tranquilla e soleggiata ai piedi del Monte Baldo ed a ca. 10 minuti dal Lago di Garda. Superficie di ca. 320 mq disposta su tre livelli. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione. Dispone di un ampio terreno pianeggiante di ca. 24.000 mq. Certificazione energetica: non classificabile. CAPRINO VERONESE. Località sulle prime colline della sponda veronese del Lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo. Zona di attività agricole e della piccola e media industria.

Cavaion Veronese
Sulle colline del Lago di Garda, da cui dista circa 5 km, rustico indipendente da ristrutturare disposto su tre livelli. Si trova in centro storico, comodo a tutti i servizi. Al piano terra si trovano l’ingresso ed la cucina; al piano primo una camera matrimoniale con balcone ed un bagno con finestra; al piano secondo una camera matrimoniale con balcone ed una singola. Vista panoramica dal piano secondo con uno scorcio del lago. Superficie di circa 90 mq. Possibilità di concordare uno spazio esterno per uso parcheggio. CAVAION VERONESE. Località sulle prime colline della sponda veronese del Lago di Garda. La vista panoramica spazia dal lago fino alla Città di Verona. Zona di produzione del vino Bardolino e dell’olio d’oliva.

Caprino Veronese
In posizione collinare dell’entroterra del Lago di Garda, da cui dista ca. 9 km. Porzione d’angolo di rustico disposto su tre livelli: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con caminetto, un bagno, una cucina, ed il garage per auto di piccola cilindrata con accesso dall’interno casa. Al piano primo la zona notte con una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con doccia ed una camera singola anche questa molto luminosa. Sullo stesso piano è stata realizzata una sauna ad infrarossi molto comoda, un ulteriore bagno finestrato ed una stanza relax con vasca idromassaggio, pannello cromoterapia ed un balcone che si affaccia sulla bella piazzetta del paese. Salendo ancora tramite scala in marmo, troviamo la seconda camera matrimoniale da dove si gode una stupenda vista, un affaccio sul lago di Garda e sui tetti del paese e dal lato a fianco si vedono le colline ed il Monte Baldo. L’intera ristrutturazione è curata, sia come disposizione che nei particolari, in special modo nella scelta dei marmi pregiati. Riscaldamento con termo arredo e caldaia a gas metano. Certificazione energetica classe C. CAPRINO VERONESE. Località sulle prime colline della sponda veronese del Lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo. Zona di attività agricole e della piccola e media industria. Da visitare il Santuario della Madonna della Corona.

Peschiera del Garda
Porzione di rustico indipendente al grezzo avanzato di ca. 500 mq. Posizione collinare e tranquilla a ca. 3 km da Peschiera e dal casello autostradale della A4 Milano-Venezia. L’edificio è di recente costruzione e predisposto per essere diviso in due o più unità abitative. Impianto a pavimento ed elettrico già realizzati, scuri esterni in alluminio; rimane da ultimare: pavimenti, serramenti, porte interne, sanitari, tinteggiatura. Il terreno di circa 30.000 mq che circonda il casale è adibito a prato. E’ ideale per un uso residenziale o ricettivo (B&B-affittacamere), agriturismo, maneggio. Certificazione energetica da realizzare.

Bardolino
Porzione indipendente di rustico di circa 320 mq. disposto su vari livelli. Fa parte di una antica corte privata con 4 abitazioni, che dista circa 5 km dal Lago di Garda. Al piano terra troviamo un portico, un magazzino, la centrale termica ed una cantina; piano rialzato: un terrazzo, l’ingresso, un soggiorno, la cucina e la sala da pranzo; al piano primo: 3 camere matrimoniali ed un bagno finestrato; al piano secondo una soffitta, il cui tetto è stato recentemente rifatto con sistema auto ventilato e sopraelevato (colmo h 2.70 circa). Dispone di riscaldamento autonomo e caldaia a gas sostituita 2 anni fa. Buono stato di manutenzione; nessuna spesa condominiale. Certificazione energetica classe F. BARDOLINO. Famosa località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Ampia scelta di negozi, ristoranti, bar-gelateria e locali notturni. Importante la produzione di vino (Bardolino Superiore o Classico e Chiaretto) e d’olio d’oliva.

Castelnuovo del Garda
Prestigioso rustico di fine Ottocento in fase di ristrutturazione. Disposto su tre livelli; superficie di circa 700 mq. Parco di circa 7.000 mq. Situato in vicina frazione; posizione tranquilla fra Verona ed il Lago di Garda. Possibilità di realizzare 5 unità residenziali oppure una struttura turistico ricettiva. Viene venduto allo stato grezzo avanzato. CASTELNUOVO DEL GARDA. Durante la dominazione romana prese il nome di “Quadrivium”, essendo situato fra le città di Verona, Trento, Brescia e Mantova. Oltre ai parchi divertimento, da visitare il castello medievale. Molto sviluppata la viticultura.

Torri del Benaco
Magnifica proprietà immobiliare, composta da 2 rustici e da ca. 140.000 mq di terreno a mezza costa. I fabbricati sono regolarmente accatastati e completamente da ristrutturare. La vista panoramica del lago e dei monti della sponda bresciana è particolarmente coinvolgente. Il terreno terrazzato è composto da una parte boschiva, da pianori e da ca. 450 piante di ulivo. Per un comodo accesso è consentito realizzare una strada carrabile di ca. 800 m. Posizione da sogno. Certificazione energetica esente. TORRI DEL BENACO. Caratteristica località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Il castello di origine medievale sovrasta il porticciolo e le strette vie del centro storico. Alle spalle colline ricoperte di olivi. Suggestivo il borgo di Albisano in posizione collinare con panoramica vista sul lago.

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